香港第三波新冠疫情有所缓和，加上写字楼物业价格普遍累积一定跌幅，吸引部分投资者入市，令指标甲級商廈交投略为反弹。美联工商铺数据显示，9月50大指标甲級商廈总共录得8宗买卖，按月增加3宗，亦是近4个月以来的新高。

美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，9月份指针甲級商廈共录得8宗买卖个案，较8月的5宗略为上升，最新的成交面积约1.79万方呎，按月上升约1.21倍。9月份的买卖个案分布较为平均，面积介乎数百方呎至数千呎，地区集中在九龙区，当中不乏短线买卖获利个案，是近期较罕见的情况。

9月买卖成交主要集中于九龙区，期内共录得5宗；港岛及新界区，分别各录得1宗及2宗买卖。9月份港岛区的成交来自金钟力宝中心一个单位，以逾亿元易手，是今年分层甲級商廈罕有录得逾亿元的买卖个案。此外，9月录得零成交的甲級商廈共有44座，较8月的46座稍为减少。

总计今年首9个月，指标甲級商廈合共仅录得52宗买卖，按年急跌约54%，与商厦市道畅旺时，例如2017年3月单月录得53宗相比，更显出今年以来甲級商廈交投十分淡静。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，香港第三波疫情缓和；加上个别业主愿意扩大议价空间，令到9月份的指标甲級商廈交投略为增加，但仍然属于个位数的甚低水平。由于香港经济前景疲弱，削弱香港的营商环境，令写字楼市场表现持续未见突破。

展望未来，他认为，香港疫情再次出现缓和，如果香港稍后可以恢复局部通关，内地资金或会重新投入市场，令交投有所反弹。他预计，第四季甲級商廈租售价跌势有望开始喘定，如果市场未再出现更多坏消息，租售价可保持平稳。